第3623章：房地產(chǎn)的未來(lái)

“房地產(chǎn)項(xiàng)目明年肯定會(huì)逐步的放開(kāi)的，這件事從福利分房制度取消以后，就像是出籠的猛獸一樣，關(guān)不回去了。未來(lái)只會(huì)越來(lái)越高……”魯廠長(zhǎng)第一個(gè)開(kāi)口說(shuō)道。

雖然說(shuō)他不做房地產(chǎn)行業(yè)，但是對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)還是有一個(gè)清晰的認(rèn)知的。

這兩年國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)突飛猛進(jìn)，房子作為一個(gè)特殊的商品，再加上國(guó)人固有的對(duì)家的執(zhí)念，房地產(chǎn)行業(yè)肯定會(huì)發(fā)展的。

“一時(shí)的遇冷并不能夠說(shuō)明什么，調(diào)控政策也非常的清楚，只不過(guò)是上邊害怕之前瓊州的事情再次發(fā)生，給這團(tuán)充分燃燒的火焰，降降溫而已。

但是總體的政策，我認(rèn)為是不會(huì)有什么變化的?！眲⒂煤靡查_(kāi)口說(shuō)道。

魯廠長(zhǎng)是國(guó)內(nèi)頂尖的民營(yíng)企業(yè)家，劉用好曾經(jīng)是國(guó)內(nèi)的首富，這兩人的眼光，大家還是相信的。

一下子房地產(chǎn)行業(yè)的其他人，就放松了不少。

當(dāng)然了，也有一些有不同看法的，認(rèn)為現(xiàn)在國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)已經(jīng)很高了，上邊既然已經(jīng)出手調(diào)控了，肯定不會(huì)讓房?jī)r(jià)再無(wú)序的上漲的。

未來(lái)即使是房?jī)r(jià)繼續(xù)上邊，上邊放開(kāi)一部分，但是也會(huì)在合理的范疇之內(nèi)放開(kāi)，而不是像之前以后，隨意的上漲。

這一部分的觀點(diǎn)，也有很多人支持的，因?yàn)楝F(xiàn)在國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)，已經(jīng)很高了，但是基本工資卻不高的。

以現(xiàn)在的京城為例，政府那邊出臺(tái)的指導(dǎo)價(jià)，一些好的地方，每平米的價(jià)格，達(dá)到了七千塊錢(qián)，最低的地方也是三千多的。

這還是指導(dǎo)價(jià)，市場(chǎng)價(jià)還會(huì)稍微的有所波動(dòng)的。

而京城的平均工資水平呢，一個(gè)月是兩千多塊錢(qián)，而且這個(gè)還是平均工資，對(duì)于大部分人來(lái)說(shuō)可能能夠拿到的錢(qián)，還要低于這個(gè)水平的，即使以兩千多的平均工資來(lái)算，可能需要兩三個(gè)月的時(shí)間，不吃不喝的才能夠購(gòu)買(mǎi)一平米的房子。

一年下來(lái)，三個(gè)三五平米的錢(qián)，但是實(shí)際上，在京城還是要開(kāi)銷(xiāo)的，除去開(kāi)銷(xiāo)的話，一個(gè)月兩千多塊錢(qián)的工資，手里能夠攢下一萬(wàn)塊錢(qián)，都算是不錯(cuò)了。

即使多一點(diǎn)，攢下個(gè)一萬(wàn)多，甚至說(shuō)兩萬(wàn)塊錢(qián)。

也就是夠買(mǎi)三五個(gè)平方的，想要買(mǎi)一套，六十平的小兩居，可能都需要二十年的時(shí)間，要是買(mǎi)個(gè)一百平的三居室，需要攢三十年的時(shí)間。

這個(gè)房?jī)r(jià)已經(jīng)太過(guò)高昂了。

京城是這樣，其實(shí)其他的地方也差不多的，所以這個(gè)房?jī)r(jià)，要是房地產(chǎn)行業(yè)，還像是之前一樣，進(jìn)一步的刺激的話，那房?jī)r(jià)要是進(jìn)一步的走高，就真的成了天價(jià)了。

姜小白聽(tīng)著底下人的議論，嘴角有了一絲苦笑，現(xiàn)在京城平均工資，兩千萬(wàn)，房?jī)r(jià)六千七千左右，三個(gè)月買(mǎi)一平方米的房?jī)r(jià)，大家就都感覺(jué)高了。

可是將來(lái)京城的房?jī)r(jià)平均都要漲到五六萬(wàn)塊錢(qián)啊，而那個(gè)時(shí)候平均工資才八千塊錢(qián)，也就是說(shuō)大半年的時(shí)間，才能夠買(mǎi)一平。