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    第107章

    徐少恭給秦建解釋著:“如果這房子一半多的資產(chǎn)是前業(yè)主贈與你的,那贈與的那一部分就屬于你個人資產(chǎn),你的妻子是沒有權(quán)利分你贈與的資產(chǎn)的。

    她能分的,就是你購房的這一部分,也就是一百五十萬的這一部分,雖然其中五十萬是你婚前購買,這個也屬于婚前財產(chǎn),然后婚后還貸這一部分,雖然你妻子沒有收入,但因為你的收入屬于夫妻共同財產(chǎn)了,那就屬于夫妻共同還貸......”

    在徐律師的詳細(xì)講解下,秦建總算聽明白了,就是他這套房,杜小梅只能分貸款的部分的股份,然而他還有九十多萬的房貸沒有還,即使賣房,也要先還貸才能分剩下的。

    秦苒在心里算了一番之后問:“那就是......杜小梅大約要分三十幾萬走是嗎?”

    “那不止。”

    徐少恭趕緊說:“你哥購房時,這套房價值三百多萬,這兩年房價溢價了,這套房就算急出手,也能賣到四百五十萬左右,而溢價的部分也是要夫妻分的,當(dāng)然我會極力幫你把首付那一部分算成你婚前財產(chǎn),這樣五十萬的首付她就分不走......”

    聽律師分析后,秦建總算弄明白了,就是扣掉房貸后,房子溢價和這兩年還的房貸款加起來也有近百萬。

    也就是,杜小梅還是要分五十多萬走。

    “可以了,哥,她嫁給你兩年,房產(chǎn)證上又有她的名字,讓她一分錢都分不到,真正凈身出戶也是不可能的。”

    程菲也勸他:“建哥,吃一塹長一智,這一次的虧吃了就吃了,以后再找時睜大眼睛,多方考察,然后房產(chǎn)證上添名字這一類的事情,就打死都不要干了?”

    秦建苦笑了下:“好,我一定吸取教訓(xùn)。”

    而他心里想的卻是,他現(xiàn)在連工作都找不到,一個無業(yè)游民,哪里還會有女人看上他?

    他跟杜小梅離了,這輩子也就一個人過到老死了吧?_k

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