聽到九千萬這個價格，眾人一時之間興奮起來。

這可是南嶺城中心的繁華地塊，是龍國的頂級省份的頂級地段！

九千萬這個價格，可謂是十分劃算的！

可是和眾人興奮的目光不同，在聽到這個報價后，所有在包廂之中的客人，瞬間瞇起眼睛來。

杜家家主杜現細細看著地圖，這明顯是一塊好地，這個起拍價格，為什么會遠遠低過他的心里估價呢！？

他撫摸著下巴，一時之間沒什么頭緒。

這地塊的位置，距離蕭家王府正門，不過三公里。

周遭建設也不錯，應有盡有，如果拿過來作為住宅用地，這九千萬的地皮資金，很可能會翻上十倍不止！

同樣也在此刻，蕭天敬和林煙柔兩人，看著眼前的地圖。

而林煙柔則是捋了捋頭發，開口問道。

“敬哥，其實我真的很不明白，你為何要這么做。”

“按照地圖上來看，現在拍出的地塊，是整塊拍賣地皮之中的中環地帶。”

“按照我多年做地產的經驗來看，這種承上啟下的重要地塊，是很重要的過度資源。”

“但你為什么要告訴趙小姐，限制它的價格，到九千萬呢？”

蕭天敬聽到這話，不由得挑了挑眉頭。

“你還記得上一次，我是怎么幫林氏集團拿下全部地皮的嗎？”

林煙柔聽到這話，臉色微微泛紅。

她剛剛說的理論，其實就是上一次蕭天敬教會自己的那一套。

所以蕭天敬才會提出這樣的問題吧？

蕭天敬見對方白了自己一眼，隨后淡淡開口說道。

“煙柔，你的商業嗅覺確實不錯。”

“但是今天要拍賣出去的，可不是傳統意義上的商業用地，不知道你明不明白我的意思。”

不是傳統意義上的商業用地？

林煙柔有些頭暈。

這地圖上面，以南嶺王府為中心，輻射出六公里，都算是南嶺城的核心地段！

為什么蕭天敬會說，這不是傳統意義上的商業用地呢！？

這些地皮，建設成為步行街，文化廣場，都是綽綽有余的！

“看來你不明白，我畫個圖給你解釋一下吧。”

“曾經的南嶺王府，在這里，東南西北輻射六公里，的的確確是像圖像上這么框出來的。”

“但其實，這只是一隅，真正被封鎖起來的地塊，也就是人們目光所及的王府地段，究竟在什么地方呢？”

林煙柔頓時瞪起眼睛來，蕭天敬指了指王府中心，將周遭兩條街區，劃定起來道。

“首先要明確一點，這個街區，屬于王府，而其他街區，都算是附屬。”

“這里的路段，成井字分布，都叫做王府大街，你回想一下，帝都皇宮，是如何建設的，真正有意義的地方在哪里。”

一瞬間，林煙柔目光一閃！

附屬產品，這中圈，好像真真正正的是附屬產品！

真正貴重的，反倒是內圈！

王府大院所輻射出來的一公里，和外圍南嶺城其他繁華地段接壤進來的一公里！

解釋起來，并不復雜，但是只要舉一個概念，就能明白！

中圈地帶，就像是兩片最繁華的最有價值的土地接壤的地方！

但是，往往這種地方，會形成一個低價區！

生活之中，隨處可見這種例子！

像是滬都的三環和環海接壤之處，和環內，環外，根本不能比！

那里說好聽點，是充滿生活氣息！

說難聽點，是從充斥著無從下手改建的老破小，和各種糟心狀況的地方！