1991年第一季度,小日子的樓市徹底的崩了,當(dāng)大家發(fā)現(xiàn)再也沒(méi)人接盤(pán)后,以東京為代表的樓市開(kāi)始暴跌。
隨后,巨大的地產(chǎn)泡沫自迅速蔓延至小日子全境。
此時(shí)的小日子全國(guó)上下一片愁云慘淡,實(shí)體制造業(yè)由于連續(xù)的貨幣政策的失誤,在國(guó)際市場(chǎng)上缺乏競(jìng)爭(zhēng)力。
而土地和房屋又因?yàn)橥顿Y者信心受挫,根本賣(mài)不出去。
陸續(xù)竣工的樓房,沒(méi)有住戶,空置的房屋到處都是,房地產(chǎn)價(jià)格一瀉千里。
再加上政府這邊想要趁機(jī)調(diào)控房?jī)r(jià),出臺(tái)了“地價(jià)稅”等政策,規(guī)定凡持有土地者,每年必須交納一定比例的稅收。
這個(gè)政策一出,在房地產(chǎn)繁榮時(shí)期囤積了大量土地的所有者,紛紛出售土地,小日子的房地產(chǎn)市場(chǎng)隨即進(jìn)入“供大于求”的時(shí)代。
幾種因素的疊加,加速了小日子房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的全面崩潰,導(dǎo)致大量不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)及關(guān)聯(lián)企業(yè)破產(chǎn)。
而當(dāng)資本市場(chǎng)進(jìn)一步崩盤(pán)后,各路國(guó)際資本也不計(jì)代價(jià)的拋售資產(chǎn),逃離日本。
資本市場(chǎng)就是這樣,資產(chǎn)的價(jià)值,在于接盤(pán)的人愿意花多少錢(qián)買(mǎi)。
同樣的一支股票,有人愿意出1億買(mǎi)下它,它就值1億。
沒(méi)人高位接盤(pán)了,只愿意出1萬(wàn)買(mǎi)下它,它就只值1萬(wàn)。
隨著大量的民眾競(jìng)相割肉離場(chǎng),整個(gè)小日子的股市和樓市隨即進(jìn)入了“一億”變“一萬(wàn)”的時(shí)代,巨大的泡沫終于被刺破了。
在這個(gè)泡沫破裂的過(guò)程中,大量的企業(yè)破產(chǎn),而企業(yè)破產(chǎn)必然會(huì)導(dǎo)致失業(yè)率激增。
所以進(jìn)入1991年之后,小日子普通民眾的失業(yè)率翻了近三倍,很多加了杠桿或者借錢(qián)炒股、炒房的人,幾乎是一夜之間淪為千萬(wàn)“負(fù)翁”。
即便是老實(shí)本分、不玩杠桿的正常購(gòu)房者,也因?yàn)閬G了工作,沒(méi)了收入,無(wú)力還貸,房子面臨被銀行回收的局面。
不少人受不了巨大的打擊,紛紛走上天臺(tái)、走進(jìn)森林...
就這樣,小日子整個(gè)國(guó)家徹底陷入了混亂。
在這樣的情況下,遠(yuǎn)威集團(tuán)終于出手了!
在周揚(yáng)和閆耿東的周密策劃下,遠(yuǎn)威集團(tuán)幾十個(gè)團(tuán)隊(duì)攜大量的資金入場(chǎng),以救市的名義,開(kāi)始收購(gòu)各大公司的股票和優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。
首先被遠(yuǎn)威集團(tuán)看上的是小日子這邊的高科技企業(yè)和大財(cái)團(tuán),眾所周知,科技企業(yè)都是高投入高產(chǎn)出高回報(bào)的產(chǎn)業(yè),任何產(chǎn)品的研發(fā)都需要投入大量的人力和財(cái)力。
但由于現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)不景氣,各大企業(yè)都在收縮資金,沒(méi)有幾家公司能拿出大筆的研發(fā)經(jīng)費(fèi),這就導(dǎo)致很多科技企業(yè)陷入了困頓。
遠(yuǎn)威集團(tuán)隨即抓住機(jī)會(huì),對(duì)于這些科技公司展開(kāi)了瘋狂收購(gòu)。
對(duì)于已經(jīng)上市的公司,會(huì)有專門(mén)的團(tuán)隊(duì)下場(chǎng)收購(gòu)他們的股票,而對(duì)于那些沒(méi)有上市的公司,遠(yuǎn)威集團(tuán)則是會(huì)讓團(tuán)隊(duì)與公司高層進(jìn)行入股談判。
面對(duì)手握重金的遠(yuǎn)威集團(tuán),沒(méi)有幾家公司能拒絕的了,很快,包括山崎馬扎克株式會(huì)社、發(fā)那科、安川電機(jī)、川崎重工、三菱電機(jī)株式會(huì)社、歐姆龍?jiān)趦?nèi)的一大批小日子科技公司接受了遠(yuǎn)威集團(tuán)的注資,遠(yuǎn)威集團(tuán)成為了相當(dāng)一部分公司的大股東。
除了這些高科技公司外,那些掌管小日子經(jīng)濟(jì)命脈的銀行和大財(cái)團(tuán),也是遠(yuǎn)威集團(tuán)下手的目標(biāo)。
去年小日子的gdp已經(jīng)突破到了3.19萬(wàn)億美刀,約為賊鷹的55%左右,情況似乎很不錯(cuò),但繁榮的背后,卻是大量的銀行壞賬和財(cái)團(tuán)負(fù)資產(chǎn)。
泡沫被刺破前,銀行胡亂放貸,手里有一堆房子做抵押,但如今房?jī)r(jià)暴跌,所謂的抵押物也不值錢(qián)了,大量的壞賬幾乎波及到了所有的銀行,很多已經(jīng)到了破產(chǎn)的邊緣。
財(cái)團(tuán)的情況更糟,他們手握資源本應(yīng)該過(guò)的很滋潤(rùn),但由于過(guò)去那些年房地產(chǎn)行業(yè)的利潤(rùn)實(shí)在是太高了,只要投資房地產(chǎn),躺著都能把錢(qián)賺了,于是乎這些大財(cái)團(tuán)憑借著優(yōu)勢(shì),瘋狂的投資房地產(chǎn)。