將西四街當(dāng)成一個商業(yè)區(qū)規(guī)劃，那首先就要有幾個吸引人的標(biāo)志性產(chǎn)業(yè)，這一點，她首先想到的就是秦家的脂粉鋪子美人坊和成衣鋪子玲瓏閣。

然后是錦州府第一個酒樓仙客來和最好的客棧云家客棧。

衣食住三者并行，外加她預(yù)備做的火鍋鋪子和柳街止不住的花街柳巷，便滿足了碼頭商客最基本的需求。

所以，白蘇原本的打算是，將這四個先行搞定，引來了客流量，余下的就不愁了，商人看見了利益，總會一點點要求進(jìn)駐的，屆時商圈溢價，租金只會越來越高。

她想過慢慢來，卻沒想過還沒去找葉婉，她便親自來了。7.

葉婉先看的白蘇的規(guī)劃，上面只是一個大略，便已經(jīng)讓人驚嘆了。

“柳街以脂粉、綢衣、首飾并行，做的那些名伶姑娘的生意，鳳街最南，做的是新奇土儀和外食，做的是碼頭倒換時間有限之人的生意，桐街最大，商鋪最多樣式最多，云街價低，小食鋪子最多，給的是碼頭的工人和附近住戶的生意。”葉婉很快察覺出了白蘇的想法。

白蘇頷首，“婉姐姐再看看這個。”

葉婉放下，將那契書看了看，驀地擰眉：“租價竟如此低？”

偌大的一間鋪子，每月五兩銀子，一年起租，便是一年也不過是六十兩，這個位置，那真是便宜呢。

白蘇笑道：“一間鋪子一個價，并非所有商戶都是如此，這是給美人坊和玲瓏閣的租價，再者，這上面也是有條件的，婉姐姐可要看清楚了。”

一年起租，三年重定一次價格，這個定價，是根據(jù)該鋪子的銷售來的，經(jīng)營的越好，漲的價格越低。

當(dāng)然，若非重大變故，十年內(nèi)東家不會主動收回鋪子，且原租戶也有優(yōu)先租住權(quán)。

白蘇深諳，沒有說不通的人，除非給的利益還不夠。