最后我琢磨出了一個想法，還請大家一起商議商議。據我所知，京城這些紡織工坊的機器，都是文思院制作出來的。

而且文思院并不禁止對外出售這些機器，京城這些紡織工坊雖然占據了京城的地利，但是在南方他們可就是鞭長莫及了。

如果我們能夠把這些機器搬運到南方蘇松一帶設廠，憑借著南方織戶的手藝，和大家在南方的本地優勢，未必不能同京城的紡織工坊進行競爭。那樣的話，我們還有一線生機。”

廳內的商人頓時有些狐疑的問道：“現在大明的棉花種植，十分之六、七在北方，我們即便在蘇松置辦了工坊，但是不能從北方拿到棉花，豈不還是要受制于人

而且，你剛剛也說了，京城紡織工坊有三年的免稅期，我們怎么和它們競爭啊？再說了，這么一個工坊要投入多少錢？居然要我等一起出資？”

孫佐伯若有所思的看著黃仁范，他覺得這位飛云布莊的東家一定是打聽到了什么消息，才急急忙忙的把他們這些布商們召集到京城來。

果然黃仁范下一刻便壓低了幾分聲音說道：“沒有棉花，我們可以自己購地種啊。”

一干商人頓時大失所望，有人不滿的抱怨道：“如今蘇松一帶田價高昂，且賦稅高企。

我等買田種植棉花本錢太高，豈能跟山東、河南這些地方的棉花相比。

更何況，想要降低種植棉花的成本，就需要相鄰的大片平坦土地，現在哪有這等好地會發賣出來？”

孫佐伯看著面不改色的黃仁范，心中更是狐疑了起來，他不由起身喝止了其他人，然后對著黃仁范說道：“仁范兄究竟有什么打算，還是開誠布公的說出來吧，在座的都是好朋友，何必如此遮遮掩掩。”

見到孫佐伯發話，黃仁范終于誠懇的說道：“其實我從一位同鄉友人那里打聽到一個消息，朝廷決定對發源于魯山和沂山的沂沭兩河進行治理。

這兩條河流經過魯南、蘇北平原地區，因為年年泛濫導致魯南、蘇北平原都成了一片荒野。

如果這兩條河流能夠治理完成，起碼能夠開辟出7、800萬畝的耕地出來。

據說朝廷準備把河道兩邊的荒地收歸國有，然后以10萬畝土地為一個單位，先出租20個單位。每畝地30年租金3元，押金5元，每單位繳納80萬元。

據我所知，現在這個消息知道的人還不多。不過我那位朋友告訴我，北直隸、山東的縉紳，還有京城的勛貴已經打算把這些出租單位全部吃下來了，如果沒有外人出手的話。”

北方的一畝土地一年很少超過0.3元，但是以現在的籽棉價格種植棉花的話，每年最少也不會少于0.6元。30年的租期，只要有一半時間是盈利的，那么收益也就達到了9元。

只要朝廷真的能夠完成這個治水的藍圖，這些靠近水邊的荒地立刻就能變成水澆地，顯然盈利是沒有問題的。而種植出來的棉花，又會成為紡織工廠的原料，他們明顯可以雙重獲利。

廳內的商人顯然是意識到了這點，不過有些商人還是有些猶豫的說道：“為什么不是直接發賣？我等苦心經營了三十年，難不成最后還要便宜了其他人不成？”

立刻有人附和道：“正是，正是，這些荒地也不可能全部都是水澆地，我等接手后必然要修繕溝渠，到時候這些投入算誰的？而且押金要押上30年，豈不是同購地沒什么區別了？”

孫佐伯再次站出來說道：“你們就別想這種美事了，沒聽到仁范兄說么，人家壓根就不想宣布出來，就想要自己瓜分了這些土地。

你們自己想想吧，這些土地要是落在他們手上，現在又有大批的陜西難民可以耕種，不出3、5年，朝廷的水利設施修完了，那里豈不是成了新的魚米之鄉了？

仁范兄，你接著往下說，我先聲明，這個什么公司，你可要算上我一份。”

廳內眾人的議論聲頓時小了下去，黃仁范對著孫佐伯點了點頭后，繼續往下說道：“我剛剛還沒有說完，對于這出租的20個土地單位，前十年朝廷不征稅，中間十年征半稅，后十年才收全稅。

我還打聽過，一家1萬紗錠，500織布機器的紡織工坊，全部機器的投資大約在10萬元，加上廠房和招募人手，大約為20萬元。

我的意思是，我們不如募股250萬元，設立2萬紗錠，1000織布機器的紡織工坊，另外再投1-2個土地單位…