第916章入村訪談喬絲娜和呂月萍正在村里等著葉正陽(yáng)，看見(jiàn)葉正陽(yáng)來(lái)了，二人急忙迎了上來(lái)。

“村民們現(xiàn)在情緒穩(wěn)定不穩(wěn)定？”葉正陽(yáng)看向她們倆人問(wèn)了問(wèn)。

呂月萍連忙回道：“他們暫時(shí)回家了，其實(shí)也不僅僅是房子價(jià)格定高的事，主要還是……”

葉正陽(yáng)問(wèn)：“主要還是什么？”

呂月萍小聲道了一句：“主要還是王兵和王小三帶人威脅不愿意買房子的村民，惹惱他們了。”

葉正陽(yáng)聞聽此，眉頭一蹙，想了想，立刻給陶瑾菲打了一個(gè)電話，讓她到王寨村來(lái)一趟。

打完電話后，葉正陽(yáng)說(shuō)：“我們一起去村民家看一看，向他們了解一下情況。”

葉正陽(yáng)便帶著李存新和張秋燕二人，呂月萍和喬絲娜在后面跟著，去了村民家。

來(lái)到一戶村民家門口，葉正陽(yáng)一出現(xiàn)，正好碰到男主人出來(lái)，男主人一看來(lái)了這么多人，給嚇了一跳，但是抬頭一看，卻是認(rèn)出葉正陽(yáng)，叫了一句：“葉干部……”

葉正陽(yáng)以前經(jīng)常到王寨村這邊來(lái)，認(rèn)識(shí)不少村民，村民都叫他葉干部，后來(lái)雖然當(dāng)了鎮(zhèn)長(zhǎng)書記，但村民還是覺(jué)得他就是那個(gè)年輕人，那個(gè)葉干部。

葉正陽(yáng)聽了，微微一笑說(shuō)：“這位叔叔好，我是葉正陽(yáng)，今天過(guò)來(lái)和您談一談房子的事。”

男主人聞立刻打開了話匣子說(shuō)：“葉干部，我們不想買他們蓋的房子，他們蓋的房子是坑人的，我住這三間兩層的樓房多舒服，為什么非要買他們的那種房子？”

男主人現(xiàn)在所住的房子是自己蓋的，上下兩層，還有一個(gè)大院子，這是標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)村小院，如果在城里，名字叫別墅。

村民正住著別墅，卻非要讓人家換到居民樓里去住，如果換作是城里人，打死也不會(huì)同意啊，但是村里的村民還是比較深明大義的，再說(shuō)從來(lái)沒(méi)住過(guò)城里的那種房子，去住一住感受一下，不是也很好嗎？

之前做了許多工作，大多數(shù)村民已經(jīng)同意搬到新蓋的居民樓里去住，而且確定了房屋置換方法。

即：不以房屋面積進(jìn)行置換，不像城里頭拆遷，要拆人家一平方的房子，就要給人家置換一平方米面積的新房，所以在城里，誰(shuí)拆遷誰(shuí)致富，如果有這樣一個(gè)農(nóng)家小院，差不多要置換個(gè)十套八套房子。

而舊村改造是怎么置換房子的？根本不是拆一平方補(bǔ)一平方，而是把村民的房子進(jìn)行評(píng)估打價(jià)，看他們的房子價(jià)值多少錢，而且這種房子的打價(jià)不包括土地價(jià)值，僅僅是建筑成本。

比如男主人這種三間兩層的樓房，僅僅打價(jià)十七八萬(wàn)，也就當(dāng)初蓋房子的成本，也就是說(shuō)，如果當(dāng)初他拿出十七八萬(wàn)在城里買房子的話，現(xiàn)在可能升值到三十多萬(wàn)了，但現(xiàn)在他的房子因?yàn)檎叟f的原因，還要貶值好幾萬(wàn)。