風宓妃的手終于觸碰到了他俊朗的臉頰,“是么?你也許可以做到你說的,可是你身邊這些人呢?他們誰經得住一年365天處在危險之中?”
唐林沒辦法回答,他現在很窩囊,不過他的身體卻盡量放松。他很想知道到底是誰如此逼他。答案?
他相信風宓妃手里絕對有。
而這才是最關鍵的砝碼,剛才只是一個小小的誘餌而已。如果他答應在投資比例問題上協調,那么中元城這邊就告訴他真正動他的敵人是誰。他就可以想辦法解決問題,一次性解除后顧之憂,否則他真的很麻煩很難辦。既然他這條命是那個家族送給另一個家族的小禮物,那么他還沒死這禮物就沒送成,他們這種角色怎么允許這種事情發生呢?
他真的為難了,因為兩邊都是不可能的事情。他靈機一動,如果他借助軍方的力量徹底介入調查幕后主使呢?但下一秒他就否定了這個大膽的想法,說白了他如今這種暗處的影響力在中州是好用的也可以使用,可是如果出了中州他再利用這種關系那根本不現實。他絕不會那么做的。
那么眼下只有跟風宓妃談判了。
“大唐基金那邊一直都主張單獨開發,這次之所以讓步也是因為各種原因,所以他們會主張多數控股多數投資。不過其實這里邊還有市政府的事情,市政府就是用來協調這件事的。市政府會授權給大唐基金,實際上是三家合作,算上我這個弱勢方就是四方合作。而四方合作我們占據三個席位,所以你說讓中元城多數控股那不現實。其實最現實的方法我已經想過了,在保證整體開發開工功能的前提下做功能分區,下洼村項目最模糊的分法是要分成三個模塊,第一是陸地物流中心建立,第二是全國交通中心樞紐建立,第三是商業地產開發。而這三塊又可以分割成不同的小塊,然后由我們具體執行的三家公司來分割,這樣才是最合理最現實的做法,我想你們不會沒有考慮。如同你們單純籠統的說就要百分之五十一控股,那真的不現實。”
風宓妃聽得很認真,她只是提出條件,唐林當然要講條件,唐林說的有道理,因為中元城要的就是商業地產開發的利益,至于物流中心交通中心那是省政府市政府和大唐基金要做的事情。所以她的手指在唐林臉上輕輕撫摸,“那么好啊,你們坐物流中心和交通中心開發我們做商業開發,回歸到原點,這樣大家都能接受,對不對?你是這意思么?”
唐林一把抓住她的小手,稍微用力,她疼的冷汗出來。然后唐林放開,“我不喜歡別人摸我!咱們已經談到這種程度你沒必要裝糊涂了。物流中心和交通中心的投資收益率不及商業地產開發的七分之一,這還是最樂觀的情況估算。所以其實問題就在于各方如何分配商業地產開發的利益,這才是談判的重點。如你所說,你如果幫我忙我會在商業地產項目上給你們讓步,具體讓多少看你們能幫我到什么程度。”
唐林這算是松口,只是他這個松口是開放式的,說白了,他讓出多少利益沒人可以確定,可以多也可以很少。只是這怎么也算是階段性進展,風宓妃見好就收。她可沒打算跟唐林一兩次就談妥。而且她把唐林留在這還另有目的。
“那好,今天就算進展到這。你同意從中協調,你的分區計劃細分計劃你需要完善我們這邊也需要仔細評估。下次談的時候我們都拿出彼此的分區和利益評估,這才是問題的關鍵。然后確定我們所要的具體額度,再談。當然這也只是我個人樂觀的想法,如果上面還是堅持就按照百分之五十一控股然后再細分利潤區間來要求,那我也沒辦法。也就是說我們百分之五十一控股與你提出的具體利潤細分并不矛盾,了解了?”
唐林咧嘴笑了,“你們盡管放馬過來,我雖然是個菜鳥,可是你知道我的性格,該讓步的我會讓步,不該讓的誰來也不好使,我是個馬前卒可以,但我這個馬前卒也可以一定程度一定時間內有一定的主宰權。我相信我還是沒有高看自己!”。.。
------------
1428.
章節序號:1428