“現(xiàn)在我們正在洽談協(xié)商中，主要的方面有幾個(gè)，第一也是最重要的問(wèn)題，那就是我們縣政府在這個(gè)洽談成功之后，成立的蓬萊觀、囫圇山旅游開(kāi)發(fā)公司中，處于什么位置，是只作為一個(gè)行政管理者的一級(jí)政府面目出現(xiàn)，那就只是單純收取資源占用費(fèi)用，要么就是以資源入股，成為這個(gè)項(xiàng)目公司的非控股股東，當(dāng)公司開(kāi)始盈利時(shí)，每年為財(cái)政獲取紅利。”

“兩個(gè)選擇各有好處，前者可以立即獲得大量的現(xiàn)金收入，這可以極大的緩解我縣的財(cái)政緊張狀況，而選擇這種方式，也可以根據(jù)這個(gè)項(xiàng)目公司運(yùn)作多少年來(lái)收取，可以一次性收取，也可以分年度收取，這些都需要確定大原則之后來(lái)具體商談。

后者則是政府以資源，也就是景區(qū)使用權(quán)入股，獲得一定股份，在公司開(kāi)始盈利時(shí)，以政府在公司中所占股份的比例來(lái)獲得收益，這種方式的弊端是，前一兩年、甚至兩三年，政府可能都無(wú)法從公司獲得收入，如果公司經(jīng)營(yíng)不善，政府無(wú)法分紅，甚至還可能承擔(dān)虧損和債務(wù)，但是好處也很明顯，一旦公司盈利超出預(yù)期，我們也可以獲得超額收入，而且這種收益十分長(zhǎng)久。”

“現(xiàn)在我們也就這個(gè)問(wèn)題，正在與那邊投資方進(jìn)行協(xié)商，他們也希望我們政府可以以資源入股形式成為項(xiàng)目公司的股東，以便獲得政府更大力度的支持。

還有一些問(wèn)題，都是次要問(wèn)題，比如涉及規(guī)劃景區(qū)內(nèi)的住戶拆遷，以及風(fēng)景區(qū)開(kāi)發(fā)遵循的原則，尤其是葉縣長(zhǎng)提出來(lái)的開(kāi)發(fā)風(fēng)景區(qū)必須要遵循環(huán)保、可持續(xù)性的原則，我覺(jué)得十分重要。

這一項(xiàng)必須要寫(xiě)入?yún)f(xié)議中，否則，這些開(kāi)發(fā)商只圖眼前利益，很少有長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮，一旦采取破壞性開(kāi)發(fā)，必然將破壞風(fēng)景區(qū)的生態(tài)環(huán)境，造成無(wú)法彌補(bǔ)的損害。”

辛存煥談及前面相當(dāng)興奮，但是說(shuō)到后面時(shí)，語(yǔ)氣卻有些嚴(yán)肅起來(lái)，作為民.主黨派人士，他對(duì)經(jīng)濟(jì)利益的看重顯然要比縣里其他領(lǐng)導(dǎo)，淡了許多。

這也是當(dāng)初我為什么支持他去負(fù)責(zé)談判，我也意識(shí)到了，這樣龐大的開(kāi)發(fā)工程，稍有不慎，就有可能成為歷史罪人，尤其是破壞了的生態(tài)環(huán)境，只怕幾十年、上百年，都無(wú)法恢復(fù)，那更是一場(chǎng)災(zāi)難。

作為剛剛獲悉這個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目具體開(kāi)發(fā)內(nèi)容的一眾縣領(lǐng)導(dǎo)們，雖然先前也大略了解一些情況，但還是被辛存煥的介紹所震撼了，尤其是那個(gè)第一期六千萬(wàn)的投入，讓他們不禁心動(dòng)神搖，什么時(shí)候陵臺(tái)縣獲得過(guò)超過(guò)一千萬(wàn)的投資？

陵臺(tái)縣這么多年來(lái)，幾乎就沒(méi)有引來(lái)一個(gè)像樣的項(xiàng)目投資，無(wú)論是原來(lái)田玉和分管招商引資，還是韋飚分管招商引資，基本上都沒(méi)有見(jiàn)到令人滿意的效果。

而葉慶泉來(lái)了才幾個(gè)月，交通上的項(xiàng)目，還勉強(qiáng)可以用他是來(lái)自交通廳背景的干部，有娘家支持來(lái)解釋?zhuān)沁@旅游項(xiàng)目，也能獲得六千萬(wàn)投入，其日后可能獲得收益也就可以想象了。

所有人一時(shí)間都沒(méi)有開(kāi)腔，目光卻都若有若無(wú)的飄向坐在一角只顧埋頭疾書(shū)的始作俑者，別看辛存煥這會(huì)兒說(shuō)得來(lái)勁，但是真正的操盤(pán)運(yùn)作者卻是那個(gè)家伙。

鄒厚山和李永倉(cāng)都意識(shí)到了這種氣氛有些微妙，彷佛這個(gè)聯(lián)席會(huì)議是專(zhuān)門(mén)為我在開(kāi)的，而所有人似乎都在等待著我的發(fā)，這樣很不好。

鄒厚山首先打破了沉寂，他微微擺手，道：“辛縣長(zhǎng)剛才已經(jīng)把蓬萊觀、囫圇山旅游風(fēng)景區(qū)的開(kāi)發(fā)事宜作了簡(jiǎn)要匯報(bào)，在座的大伙兒，可能也有了一個(gè)粗略了解，而放在我們諸位面前的這一疊資料，就是關(guān)于投資商構(gòu)成和開(kāi)發(fā)商的基本情況，蓬萊觀、囫圇山風(fēng)景區(qū)涉及地域范圍，以及這個(gè)項(xiàng)目投資情況和收益預(yù)期。

而剛才辛縣長(zhǎng)也提出了，這個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)在亟待解決的主要問(wèn)題，那就是我們陵臺(tái)縣以什么樣的身份來(lái)參予這個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，還請(qǐng)大家各抒己見(jiàn)，發(fā)表自己的看法。”

“鄒書(shū)記，這樣大一個(gè)項(xiàng)目，前期運(yùn)作了這么久，可是我們?cè)谧芏嗳艘彩乾F(xiàn)在才知道，雖然這里也有一些資料，但是都比較粗糙，這樣貿(mào)貿(mào)然讓我們發(fā)表看法，實(shí)在是有些為難。

但是，現(xiàn)在不是探討工作方式的的時(shí)候。我只想問(wèn)一個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題，如果說(shuō)我們不參與項(xiàng)目，不當(dāng)股東，縣里財(cái)政可以收取多少資源費(fèi)？如果一次性收入是多少，每年收又是多少？

如果選擇后者，我們成為股東，我們可以獲得多少股份，預(yù)期收益，大概又是個(gè)什么樣的狀況？