我點了點頭，汪昌全眼光很刁，選地都在這陸家嘴核心區附近，的確按照現在發展速度，也許要不了兩三年就能拓展到這邊，現在全國都籠罩在亞洲金融危機的烏云下，正是拿地置業的好時機。

“我覺得可以，只要資金那邊周轉得過來，我贊同你的想法，危機就是機遇，滬海這個地方，也許幾年之后就是寸土寸金的地段，作為商業地產，你早下手慢開發，只有好處沒有壞處。”

我目光四轉，道：“這里距離你們佳瑜大廈不過區區幾公里，很合適，你和衡陽叔那邊商量過沒有？”

“商量過了，衡陽叔和逸民哥也來看過幾次，覺得值得下手，只是他們覺得資金壓力上有些大，不過我們兩家聯合開發，我們公司置業作為業主，他們只負責建設，如果按照兄弟你所說的那樣適當放慢建設速度，我想資金壓力就會小很多。”

汪昌全顯然也是對這個計劃做過深思熟慮，如何確保資金流動，也是一個難題。

“唔！這樣正好，天孚那邊雖然也有地產公司，但是他們現在資金壓力很大，而且主業還放在江州省內，你要讓他們開發商業地產，恐怕也有難度，他們的重心暫時還放在玉州那邊的住宅開發上，不過，我已經建議他們要抓住機會，要借著這個國內經濟收縮期發力突進，逆勢擴張，只有這樣才能最快速度壯大自己。”我不再多看，揮手示意昌全上車再說。

“可是兄弟，這國內經濟不景氣的勢頭已經表現出來了，誰又知道這一不景氣什么時候是個盡頭啊！拿了地就得要開發，修得慢可以理解，但是土地出讓金你得給吧？工程建設上總得拉起個架子吧？還得應付政府機關的敲打質詢吧？

這樣算下來，資金壓力真的還是有些沉重，衡陽叔他們審慎一些也有好處，畢竟他們是靠搞建筑起家，那資金回籠速度，可比不得我們現在做的水業。”

汪昌全并沒有盲從我的觀點，天孚集團和佳瑜集團不一樣，房地產算是他們主業，真要像我所說的那樣逆勢擴張，那資金鏈不可避免就要繃緊。

“嗯！誰不這樣？機遇蘊藏于危機之中，如果經濟形勢一片向好，大家都在發展競爭，你想要快速壯大那難度更大，只有在危機中審時度勢，準確捕捉到機會，果斷下手，你才能借勢實現擴張。”

我當然清楚其中難度，但是自己知道，天孚集團必須要抓住這個機會，好好放手搏一把。

汪昌全見自己老同學自信滿滿，忍不住道：“兄弟，你就對現在漸漸已經席卷而來的金融危機可能產生的破壞力如此藐視？去年十月香港世界銀行年會上，中央領導表態人民幣絕不貶值，如果人民幣不貶值，國內出口競爭力必然遭到很大削弱，我估計今年國內經濟肯定會相當艱難，消費市場可能也會受到很大沖擊。”

“不是我藐視，金融危機肯定會對我國產生一些消極影響，而且中央領導表態人民幣不貶值那也是有中央的考慮，一旦人民幣貶值，固然可以確保我們出口競爭力，但是東南亞的經濟將會墜入深淵，這既不符合我國根本利益，也會對我們國家一力樹立的負責任大國形象造成影響。”

我有些驚異的瞅了一眼昌全，心中卻是一陣喜悅，作為一個企業領導，能夠學會將政治時事與企業發展緊密聯系起來，這也是一個不簡單的進步。

“另外，天朝是一個人口眾多的大國，而且我們國情特殊，不是其他國家可以比擬的，除了歐美才是我們出口主要市場外，內需市場也是一個相當可觀的市場，而且天朝居民儲蓄率世界無人能及，如果能夠把天朝居民儲蓄這一塊調動起來，投入到消費市場，即便是我們出口面臨巨大壓力，一樣可以順利過關。

我相信中央領導也會看到這一點，只是在如何調動居民儲蓄投入消費市場，中央領導大概也在權衡利弊得失，但是我估計，房地產市場化應該是一個難以回避的選擇。”

“兄弟，你是說包括居民住宅在內的房地產市場，會真的徹底地的完全市場化？