蒼龍峪占地不到八百畝地，而且是山地，就算是把零邊碎角加上也就八百畝撐死，能修多少墓穴？段其盤算了一下也就三到四萬個墓穴，按照懷慶現在市價一個便宜的三五千元，貴的也就萬元左右，平均數就打六千元一個，你就算是花上幾年時間賣完，也就是一兩個億，若是單純打造就要花上上億元，這還不算嘉園集團占股所需要向市政府繳納的資金。

段其估摸了一下我的胃口，這筆錢只怕也不會低于開發費用，這一算下來那就是兩個多億了，基本上就沒有賺頭，就算價格可以上拋一些，但是嘉園集團投入這么多資金，承擔這么大風險，難道就賺這么點？

“你覺得哪一點不可能？”說著，我啟動汽車，緩緩駛出喜來登。

“我粗略算了一筆賬，如果按照羅總所，嘉園集團要花幾億元打造這個墓園，而且這還是除開他們占股需要向市政府繳納的資金，這一筆我估計數量也不會小，這樣算下來，按照目前市價，這個墓園肯定包賠不賺。

當然，可能嘉園集團認為現有價格太過便宜，經過打造包裝之后，價格肯定會上漲，但是我還是覺得這中間對于嘉園集團來說，風險太大，他們未必敢投入這樣大。”段其決定實話實說。

“風險太大？老段，我看你還是把香港同胞的膽魄看得太小了一點，也把這個行業的利潤看得太薄了吧？別以為我不知道這殯葬行業的利潤，你們民政局下邊的那些個花樣，我會不知道？”我瞥了段其一眼道。

“嘿嘿！葉市長，明人不做暗事兒，殯葬行業本來就是壟斷行業，咱們民政這一線全靠這一塊幫補，葉市長您也得理解我們啊。”

段其有些尷尬的摸了摸自己有些微凸的頭頂，笑著道：“不過，嘉園集團如果真的按照羅總所說的那樣投入，按照目前的行情，的確不容樂觀。”

“哼！老段，你覺得嘉園集團要取得這個合資公司的半數股權，需要向咱們市政府支付多少？”我微微一笑道。

“呃……這個……葉市長，我看怎么著也得一個億吧。”段其道，他知道這位葉市長不喜歡繞圈子。

“一個億？老段，你也說得出口？”

我微微一笑，道：“你也太小看了懷慶這座歷史文化名城的積淀影響力和蒼龍峪這個風水寶地的價值了吧？我告訴你，沒有兩個億，我談都懶得和他們談。”

“兩個億？”

段其大吃一驚，這也太不靠譜了，獅子大開口也沒有這樣的啊！他吃驚的道：“葉市長，這不大可能吧？”

“不可能？老段，記住一句話，一切皆有可能！這還只是我的個人看法，我估摸著挪到陳書記和何市長那里，這個價位只怕還不一定能行呢。”

我打著轉彎燈轉入主干道，道：“嘉園集團談不攏，還有安樂園集團，只要有兩家，我們就可以左右逢源。至于你剛才所說的那些，我只能說你眼界太狹窄，你完全是著眼在懷慶這個圈子里，我告訴你，香港人如果真要投入這么大來打造，那就絕對不是只為了咱們懷慶人來服務的。”

“這蒼龍峪墓園既然定位是全球華人頂級風水寶地，那面向的就是全世界華人，我告訴你，在香港，一個所謂的風水寶地穴位，動輒數十萬、上百萬，也不是什么新鮮事兒，你心目中的價位，那完全是按照我們懷慶本地人的服務價格，那是你們民政局下邊的公墓生意，蒼龍峪可和你們那個公墓完全是兩個概念。

至于說操作，你盡管放心，無論是嘉園集團、還是安樂園集團，比你我都要專業百倍，這中間的竅門，不需要你我.操心。”

被我這幾句話說得啞口無，段其不得不承認，他自己一直頗為自傲的腦瓜子，還真有些跟不上葉市長的思維，人家說得很清楚，這蒼龍峪墓園根本就不是為懷慶本地人服務的，說得很文雅含蓄，但是背后的潛臺詞卻是很直白，這蒼龍峪墓園炒作起來，成為所謂的全球華人頂級陰宅風水寶地，就是要賺外地那些相信風水這一說的冤大頭們。