雖說前世半山別墅區的瘋狂是發生在十年后。
但是,在經濟層面,十年后的經濟非但沒有比現在好,相反因為種種原因變故,導致處在了一種全球經濟大蕭條的大環境當中。
而現在這幾年,也被后世視為了未來十年中最好的幾年。
可縱是如此,在前世那種全球經濟陷入蕭條的大環境中,半山別墅區都依舊能在三個月內被售罄。
于此,可想而知就現在這種經濟環境而,根本就不用去擔心半山別墅區會不會被有錢財主買賬
另外,前世的半山別墅區雖說開辟了一個關于設計理念的新時代,但后面卻是不乏追趕者的。
而葉辰,不僅見證,還多次參與了超越!
所以在他這一世的半山別墅區,絕對會比前世的半山別墅區完美,絕對!
因為這是由他這個重生者去打造的!
但葉辰是重生者是見證者是經歷者這些,張景山幾人并不知道。
當下立即被他的款款而談給嚇到了。
哪怕對葉辰深信不疑盲目聽,也都被狠狠嚇到了。
“葉哥,依你這么說的話,
這么一個項目,砸進百八十億的資金恐怕都不一定能完成??!”張景山咽著喉嚨道。
“那樣一來的話,若想項目盈利百八十億,別墅的定價又得是何等天價?
”李長風也不由怔怔道。
“定價嗎?論套賣,單價不低于五個億一套起,想賺個百八十億的,不難!”葉辰笑笑道。
此一出。
張景山等人的臉上又是狠狠地狂顫起來。
不低于五億一套?
雖說華國從來都不缺有錢人,不缺那種一擲千金的大富豪。
可那也不是人人都跟趙錢那種狗大戶一樣啊!
“葉哥,這”張景山哆了哆聲。
“你們要是覺得有風險,吱個聲就可以退出的!”葉辰搖頭笑道。
“靠,葉哥你這說的啥話?。⊥顺?,我有可能退出嗎?我跟長風都說過,有朝一日哪怕你說用袋子裝空氣去販賣也是一種商機的話,我張景山都會二話不說地照辦,更別說現在是榮幸至極地被你帶著陪跑,什么風險不風險的,我是那種人嗎!我只是怕自己沒那個實力去跟上葉哥你的腳步啊,畢竟這種超級投資,百分之五的股份,得投資多少我心里也沒底呀!”張景山著急不已地趕緊解釋道。
“現在不用急著說錢的事兒,一切都得咱們的殼成型再說!”葉辰道。
“葉哥,就半山的特殊性,咱們能拿下開發權來打造別墅區嗎?”這時,李長風在思索中問了出來。
這才是重點所在。
拿不下半山的開發權,其余一切都白扯啊,再有錢那也沒用不是?
而半山并非那些尋常的地皮資源,政府那邊,能讓出來嗎?
“這你就不用擔心了,如果政府不打算官方開發的話,那估計很快就會對半山進行對外開發競拍了,畢竟一直閑置著,那也不是個事,不是嗎?”葉辰笑笑道。
聞,張景山馬上想到了上次在南國山莊時,葉辰跟閆懷禮提及到的刺激江州經濟。
難不成刺激經濟這事兒,還能拿半山來做文章x