沒錯。

要是剛裝修好就被人給砸了,那就麻煩了。

另外,這個時候他應該搞清楚前房東和興宇貿易的老板簽訂的抵押合同內容。

余年為了不讓趙東擔心,沒告訴趙東一個重要問題。

雖然根據《民法典》的條款,這家店一經過戶屬于他,但是有特殊條款,那就難說。

就在兩人交談時,一輛轎車疾馳而來,在門口停了下來。

緊接著車門被打開,四五個男子下車手拿棍棒涌進商鋪。

為首的中年男子一臉豪橫的盯著余年,兇神惡煞道："就是你小子買下的店鋪是不"

"他就是興宇貿易老板,傅中虎。"

趙東連忙沖余年低聲提醒,"不好惹。"

傅中虎看了眼趙東,沒認出趙東是自家送貨司機,一臉挑釁的說道："知道就好,小子,我告訴你們,這家店已經抵押給我,我不管你們怎么交易,店是我的,識趣的立即滾蛋。"

"方便給我看抵押合同嗎"

余年非但沒有任何害怕,反而云淡風輕。

"這是復印件。"

傅中虎拿出抵押合同復印件遞給余年,上下打量著余年,心中有些驚訝余年的年齡,"睜大眼睛看看,別以為你過戶,店就是你的。"

余年接過復印件,認真瀏覽起來。

幾秒后,余年如釋重負。

他已經確定,抵押內容沒有特殊條款,這就意味著傅中虎追責只能向前房東追責,這跟他沒關系。

沒將抵押合同還給傅中虎,余年笑著說道："我前腳從房管局過戶,你后腳就來了,你們是一伙的吧"

傅中虎猛地一怔,罵道："放你娘的屁,我能跟毛榮華王八蛋一伙他也配我告訴你,剛才是他打電話通知我這件事,但我跟他絕不是一伙。"

這件事情他是越想越氣,本來這家店鋪他已經志在必得,沒想到竟然被毛榮華轉手賣給了別人。

現在他打斷毛榮華狗腿的心都有！

不過看余年的年齡,傅中虎信心十足,手拿把掐沒問題。

"你們真不是一伙的"

余年仔細觀察對方的表情,看樣子不像是商量好的。

"誰他媽跟一個爛賭鬼一伙。"

傅中虎感覺受到了侮辱,不悅的說道："我告訴你,趕緊從這里滾出去,否則老子對你不客氣！"

"明白了。"

余年點點頭,笑呵呵的說道："既然你們不是一伙的,那就是被毛榮華利用。"

"什么意思"

傅中虎瞇起眼睛。

"道理很簡單,他想通過你逼迫我放棄超市。"

余年聳肩說道："撿我便宜"

"我不管你說的那些,我現在要的是超市。"

傅中虎威脅道："你到底滾不滾"

"別把話說的難聽,現在這套商鋪登記在我名下,該滾的是你們。"

余年動作嫻熟的點了根煙,慢條斯理的說道："你看清合同內容了嗎在沒有特殊條款的情況下,根據《民法典》第402條規定,一旦抵押房屋過戶,那房屋所有權就屬于過戶人,你只能向抵押人追責。"

眼見傅中虎一臉懵逼,余年補充道："說白了,就算你去法院告我,都告不贏,當然……"

環顧一圈店鋪,余年笑道："你可以在我這里打砸搶,但是我有報警的權利。"

"……"

短短幾句話,傅中虎徹底懵逼。

他沒查過民法典條文,只知道這家店鋪被毛榮華抵押給自己,那這家店鋪就屬于自己。

可偏偏余年的一席話,讓傅中虎事情感覺不對勁。