“理由有三：首先是國內(nèi)經(jīng)濟高速增長與城市化紅利。今年上半年國內(nèi)gdp增速達(dá)到了11.9%，居民收入快速提升，剛性住房需求旺盛，購房能力也得到了增強。”

“第二，地方上嚴(yán)重依賴土地出讓收入，甚至有些地方土地出讓收入占到了財政的百分之五十。推高地價間接也支撐了房價繼續(xù)上漲。”

“當(dāng)然還有第三點，大量資金正在流入房地產(chǎn)市場，銀行信貸政策寬松，雖然今年央行多次加息，但是房貸利率依舊很低。”

最后陳凡做出了總結(jié)。

“根據(jù)以上，我判斷房價短期內(nèi)會繼續(xù)上漲。經(jīng)濟高速增長、老百姓收入提高，加上城市化帶來的住房需求，都是硬支撐。尤其像京城、浦東，羊城這些城市，土地稀缺，好地段的房子幾乎成了‘硬通貨’。但長遠(yuǎn)來看，只要中國經(jīng)濟不突然出問題，房子作為抗通脹的資產(chǎn)，保值屬性還是強的。”

一旁跟陳凡一樣，一直保持低調(diào)的劉強棟突然開口問道。

“我前幾天剛看到新聞，就拿京城來講，房價全年漲幅已經(jīng)達(dá)到了40%，二手房掛牌均價都漲到了1.4萬元每平米。”

“你覺得還能繼續(xù)漲？”

陳凡看了一眼大東哥，說實話，這幫人里面，陳凡最有好感的就是大東哥。

因為他跟自己一樣，都是出身于貧困家庭，沒有任何背景靠山，人脈，完全是憑借自己的個人能力完成了逆天改命。

所以陳凡的回答很干脆：“一定會繼續(xù)漲的。”

這時王實盯著陳凡問道：“你覺得還能漲多少？”

陳凡沉吟兩秒，最后給出了一個數(shù)據(jù)。

“五年內(nèi)，翻三倍不是問題。”

“嘶......”

現(xiàn)場響起一陣倒吸涼氣的聲音。

翻三倍？