第二,影視城核心賣點還未建成,人流量明顯不足的情況下,就開始限購,這明顯就是自尋死路！

第三,煙總的規(guī)劃太過龐大,實在過于理想化,一個占地面積多達130萬畝的影視城,絕不是幾千億就能建成的,這樣的項目恐怕要出動國家力量才能推行,單憑個人開發(fā)商,簡直癡人說夢！

第四,天門影視城的規(guī)劃,根本不具備核心支柱產(chǎn)業(yè),就算影視城真的建成了,你們覺得單憑一個影視城,真的能夠成為一個城市的核心支柱產(chǎn)業(yè)嗎

第五點,飛遁資本拿到大量樓盤預(yù)售資金后,開始把資金挪用到其他行業(yè),比如收購連鎖酒店,收購鯉魚

app股份,還因為煙總個人原因,要投資慈善事業(yè),建醫(yī)院這謎一樣的操作,你們真的覺得影視城能夠發(fā)展起來嗎

智慧哥在視頻里面說的頭頭是道。

仔細一想,也不無道理。

目前飛遁資本的發(fā)展情況,確實過于理想化。

這個集團的野心太大了！

大到已經(jīng)突破天際。

可是當(dāng)你的野心,超過了你個人實力的極限后,這個野心不過是個笑話罷了！

影視城規(guī)模如此巨大。

幾乎等同于興建一座國家二線城市。

130萬畝的地皮,到底有多大

咱們先來說說國內(nèi)最頂級的一線城市,魔都,它的總占地面積是6340平方公里。

每平方公里,大概等于1500畝。

130萬畝地的占地面積,幾乎等于整個魔都七分之一的土地！

以個人實力,開發(fā)魔都七分之一的土地,這到底有多恐怖

你真的能夠想象嗎

魔都之所以是魔都,是因為聚集了成千上萬的富豪,人口多達兩千五百萬,社會精英人才無數(shù)。

而且本身就是沿海城市,地理環(huán)境優(yōu)越。

還入駐了國內(nèi)外頂尖大廠,頂尖公司,通過了數(shù)十年發(fā)展,才逐漸成為國際化大都市！

這其中蘊含的因素實在太多了！

甚至還有一定的歷史沉淀因素。

現(xiàn)在。

一個天門影視城,沒有任何地理優(yōu)越環(huán)境,沒有頂尖大廠,沒有人才流入,就憑煙總一廂情愿,別說你拿出幾千億,你就算拿出幾萬億,都不一定能夠建成。

規(guī)模太大了。

個人力量,始終是有限的！

網(wǎng)上眾說紛紜。

不僅僅是智慧哥一個人這么分析。

還有很多其他的專家教授,也是一頓分析。

從各個方面,各個角度,分析天門影城所存在的隱患。

詳細了論證了這個項目到底有多坑。

甚至連飛遁資本,也集齊了所有破產(chǎn)公司的缺點。

好像這個公司不破產(chǎn),都有點對不起大家！

他們總結(jié)影視城失敗的關(guān)鍵點。

就一個字！

錢！

影視城地皮太大,沒有錢啥規(guī)劃都做不成！

幾千億根本不夠燒！

就算沒有這波限購令。

就算沒有退款！

以天門影視城這個規(guī)模的燒錢速度來看,遲早還是要燒光的。

多少錢都不夠燒。

別說預(yù)售一千億,就算預(yù)售一萬億,照樣能在這個無底洞上燒個一干二凈。

而影視城最后因為沒有核心賣點,韭菜遲早會被割完,遲早會陷入困境,最終破產(chǎn)清算,形成爛尾！

這就是最終的結(jié)局！