柴紹基說道。

依照柳俊的規(guī)劃，總長十公里的長河大道，沿路兩側(cè)安排了與大道等寬的綠化帶，是一條真正的林蔭大道，花園大道。依托綠化帶，還要建一個公園和一個植物園。

這個計劃剛提出來的時候，柴紹基簡直是目瞪口呆。

修路還可以這么修的？

當(dāng)真是聞所未聞。

不過柴紹基對柳俊的信任，已經(jīng)到了近乎迷信的崇拜程度，柳書記既然如此規(guī)劃，必定是有道理的。等柴紹基看到設(shè)計院出具的效果圖之后，不由嘖嘖稱奇，被長河大道美侖美奐的景色迷得眼花繚亂。如同柳書記所說的，這條大道建成之后，絕不是簡單的一條公路干線，本身就是一個城市花園。

長達(dá)十公里的城市花園，在全國各地也是絕無僅有的吧？

只此一條公路，長河區(qū)的品味就整個上了幾個檔次。柴紹基不得不佩服柳俊的眼光和大氣。胸中沒有丘壑，焉能臻于此等境界！

柳俊笑了笑，說道：“可以先通車，綠化帶和公園繼續(xù)建設(shè)。”

“嗯，我也是這么想的。書記，這個，合水街道辦事處有一個請示，要求在鳳凰影視城周邊再搞一次拆遷工作，規(guī)劃大約兩百萬平方米的商業(yè)用地出來，您看……”

柳俊望了柴紹基一眼，問道：“你自己的意思呢？”

柴紹基倒是沒有多少猶豫，說道：“我覺得有可行性。人民廣場周邊的商業(yè)用地，大約也是這個規(guī)模，根據(jù)眼下的地價來折算，如果全部出售，差不多可以回收八個億左右的現(xiàn)金，歸還銀行貸款綽綽有余，長河大道后續(xù)的建設(shè)資金，也不成問題。鳳凰影視城周邊的地段，商業(yè)價值一點(diǎn)不比人民廣場低，假如再規(guī)劃出兩百萬平方的商業(yè)用地，刨去拆遷費(fèi)用，政府還能盡賺好幾個億。我們手頭就很活絡(luò)了，書記提出來的經(jīng)濟(jì)適用房政策，就能馬上落到實(shí)處！”

柳俊“威脅”邱晴川，從省建行貸出來的三個億，用于長河大道和人民廣場的主體工程建設(shè)，將將夠用，后續(xù)輔助工程的建設(shè)，那就還差了老大一截。柳俊早就盯上了這幾處地方商業(yè)用地開發(fā)的潛在價值，沒有這個作為依托，柳俊焉敢如此“蠻干”。舉債搞建設(shè)，一定要考慮后續(xù)還債的問題，不然必定會成為“爛尾工程”。到時候，就不是柳書記的政績，而是笑柄了。

有感于后世房地產(chǎn)價格暴漲的情形，柳俊每主政一地，都會將經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)，作為頭等大事來抓。眼下是見不到多少成效，不過數(shù)年之后，這個政策的優(yōu)勢便會明白無疑地顯露出來。也許那個時候，柳俊已然不在長河區(qū)任職了。但是為官一任，造福一方。

主政者的眼界，不能過于短淺。

柳俊日后必成大器，那么所任職的地方，都要準(zhǔn)備將來經(jīng)受大家的檢驗。假使柳俊也和那些普通的官員一樣，只顧眼前利益，緊著搞政績工程，形象工程，縱算可以奏效于一時，時間一長，高下立判，到那個時候，后悔也遲了。

丁玉舟在市長任上搞的長河高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，就是這樣一個只顧眼前的例證。當(dāng)初依靠著短暫輝煌的長河高新區(qū)，丁玉舟成功登上了市委書記的寶座。不出三年，就淪為一個笑柄，逼得何延安千里迢迢從n省將柳俊調(diào)過來“救火”。到現(xiàn)在回過頭一看，丁玉舟與柳俊之間，孰優(yōu)孰劣，一目了然。丁玉舟之所以威名掃地，柳俊之所以威望日重，除了兩人相爭，柳俊占據(jù)上風(fēng)，兩人的執(zhí)政能力高下不同，也是一個重要的原因。

你丁玉舟再能耐，也還得柳俊來給你擦屁股！

前車之覆，柳俊可不能走老路。

柳俊沉思稍頃，緩緩點(diǎn)頭：“這樣的話，我看可以嘗試一下。不過一定要做好周邊居民的工作，補(bǔ)償款一定要合理，不能用蠻辦法。另外經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)，要規(guī)劃在長河大道兩側(cè)，向南發(fā)展，與市區(qū)靠攏。”

三年時間，將長河區(qū)主城區(qū)與玉蘭市主城區(qū)連成一片，成倍的擴(kuò)大玉蘭市區(qū)面積，是柳俊總體規(guī)劃中的第一目標(biāo)，自然是念念不忘。

柴紹基笑道：“書記，我有這么一個想法，鳳凰影視城周邊的居民，可以不搬遷去別的地方……哪里的民間建筑，比較凌亂，沒有統(tǒng)一規(guī)劃，浪費(fèi)了不少地皮。我們可以統(tǒng)一規(guī)劃一個搬遷區(qū)域，就在影視城附近，政府出資，給居民們建新居，再給予一定的補(bǔ)償，就能兩全其美了。”

柳俊一聽，就笑了起來，說道：“不錯，紹基，這個主意好！”

柴紹基跟著笑了笑，一副欲又止的神態(tài)。

“怎么，還跟我打埋伏？”

柳俊瞥他一眼，似笑非笑的問道。

“呵呵，我哪敢和書記打什么埋伏……我就在想，星宇地產(chǎn)那邊，不太正常啊……”

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