潛州賓館其實就是以前的市委招待所，是潛州接待重要領導的所在，稱為潛州市的門面也不為過。現在柳市長卻要整個將它賣掉。大家心中的疑惑，就不用說了。只是官場規矩，上級正在講話，下級不能隨便插嘴問話。

且看小柳市長有何解釋！

“潛州賓館論客源，是我們潛州最有潛力的賓館。所以，也是最能賣得起價錢的國有資產。我們整體出售產權，但不出讓經營管理權。簡單來說，就是賣出去，換一大筆錢，然后再從買主手里租賃使用，每年支付租金。這個其實就是將潛州賓館今后若干年內可能產生的利潤，一次性提前支取。當然，這只是最簡單的解釋。有了大筆的資金，我們可以投入一部分，用以對潛州賓館進行改造升級，增強它的盈利能力。那么支付的那部分租金，實際上就是多賺到的，市政府每年應收的利稅，一樣不會減少，或者減少不多。同志們，只要城市加速發展，經濟會越來越活躍，今后市里的稅源財源，都會比以前更多更廣，來錢的門路多了，我們就更有底氣進行集中投資，逐步擴大！”

柳俊緩緩說道，每一句話都說得很清楚。

“這只是舉一個例子，我們市里還有很多類似的資源，都可以適用這個模式。操作成功的話，有了經驗，就可以在全市各區縣推廣。這樣各區縣也能籌集到大筆的資金用來投入基礎建設。”

趙師范最早從震驚中回過神來，雙眼閃耀著光芒，欣喜地道：“如果以后市里財政大幅度改善了，我們可以考慮再買回來！”

“對了。”

柳俊展顏微笑。

“可是，市長，到哪里去找這樣的租賃公司呢？”

趙師范興奮了一陣，馬上問到另一個關鍵的問題。

柳俊微笑道：“這個我來想辦法。我們先推出這個模式，只要獲得了成功，就會有很多的租賃公司聞風而至，對于市里的招商引資，也是一個利好的消息嘛。”

趙師范高興地說道：“市長，你這是硬生生的把我們潛州搞出一個特區模式來啊……”

柳俊笑道：“特區有政策優勢，國內國外的資金蜂擁而去，我們不是特區，沒有那么優惠的政策，但是我們有辦法，開動腦筋，一樣能把國內國外的資金吸引過來。光靠潛州本市的造血功能是遠遠不夠的，按部就班的發展，潛州就會落后，被人家越拋越遠，所以一定要開動腦筋，多想辦法。”

趙師范率先鼓掌，會議室里頓時響起一片掌聲，副市長們望向柳俊的眼神，明顯就多了幾分欽佩。

“好，現在我們來討論一下第二項議案。關于成立一個正處級的高新技術開發區。這個高新區，我的意思就不用另起爐灶了，就在現有的兩個市級開發區里，挑一個出來，按照高新技術開發區的模式，進行改造。師范同志，你的意見呢？”

趙師范又有點暈乎乎的。看來一開始，大家都想錯了，一位小柳忙著搞一個新的高新區，是為了抓權，安置親信朋友，聽了這個話，壓根不是那么回事。柳市長是真的在為著潛州著想。

“市長的意見，我十分贊成。市里原有兩個市級開發區，一個南一個北。我看南灘開發區比較合適改造。南灘區緊挨大江，水路交通便利，有進出的碼頭。以前也一直都在盈利，條件比較好。”

柳俊點點頭，說道：“師范同志的意見很好，我也是這么考慮的。南灘開發區，我認為主要的重點，要落在大力發展真正的高科技產業上去。這次我去首都開會，拜訪了科技部的相關負責人，科技部對于我們這個思路，很贊賞，答應給我們提供大力的支持。我們市里，要成立一個專項基金，用以鼓勵和扶持高新技術產業，同時，和國內省內的幾所著名大學建立起互助合作的科研關系。有了這個技術支持，再加上科技部的政策支持以及市里的資金扶持，很有希望把這個高科技園區建設起來。同志們，我們潛州要建設成宜居城市，旅游城市，那么保護環境就是非常重要的。高能耗、高污染的工業企業，我們不能引進。碧水藍天的花園式城市，是我們要留給子孫后代的。潛州的經濟發展，要走高科技、高附加值的道路，以最少的投入，達成最大的產出。這個使我們今后要堅定不移推行的政策。”

趙師范頻頻點頭，微笑道：“難怪市長要花大價錢建一個‘科技博物館’，就是為了做好宣傳，讓廣大市民都有科技強市的新思維！”

“正是！”

柳俊微微頷首。

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