“到時(shí)候,這些資產(chǎn)都交給銀行,交給法院來(lái)拍賣(mài)。”
“到時(shí)候,周總你還有興趣,不妨參與拍賣(mài)。”
周玉剛很想說(shuō),特么的都是半成品,買(mǎi)來(lái)有個(gè)屁用。
而且,要等到法院來(lái)拍賣(mài),估計(jì)最快也是一年以后了。
停工一年多的工地,那不叫資產(chǎn),那叫爛尾樓。
那時(shí)候,不管是續(xù)建還是拆遷,都是巨額成本。
人家買(mǎi)一塊空地,都會(huì)比買(mǎi)這個(gè)樓劃算。
誰(shuí)會(huì)腦子抽瘋了,來(lái)拍這些資產(chǎn)。
五千萬(wàn),周玉剛不是不能出。
而是出了這個(gè)錢(qián),利潤(rùn)就憑空少了一大截。
他要用多少手段,才能把這五千萬(wàn)給摳出來(lái)?
周玉剛心知,這是市里的態(tài)度,自己繞不過(guò)去。
“五千萬(wàn)分期付,協(xié)議先簽了,付30%;其他70%分兩次”
杜玉峰擺手打斷了周玉剛的話。
“周總,這個(gè)問(wèn)題,我們不談。”
“我是真心給周總建議。”
“天安集團(tuán)現(xiàn)在剩下的這點(diǎn)東西,不好吃。”
“現(xiàn)在放在這里爛掉,所有人都沒(méi)有指望,也許還翻不出什么大浪來(lái)。”
“真要被宏安接手了,又有了指望,恐怕事情沒(méi)那么容易善了。”
“這就是個(gè)爛泥塘,周總,三思啊。”
周玉剛的思路和杜玉峰肯定不一樣。
他接手,肯定不是為了這些項(xiàng)目本身去的。
再大的風(fēng)險(xiǎn),他自信能收拾得了殘局。
杜玉峰的建議,他根本不考慮。
五千萬(wàn),就五千萬(wàn)。
周玉剛點(diǎn)頭道:“五千萬(wàn),行!我付。”
“你這邊要配合做好交接。”
杜玉峰拍胸脯道:“交接肯定沒(méi)問(wèn)題!”
周玉剛見(jiàn)自己也討不了什么大便宜。
五千萬(wàn)也要出了,也就不想再聊了。
杜玉峰讓周玉剛先去會(huì)議室,自己要先和吳書(shū)記通報(bào)一下最新情況。
周玉剛起身走了,杜玉峰這才把電話打給吳若蘭。
吳若蘭聽(tīng)完杜玉峰的話后,輕聲地道:“你的風(fēng)險(xiǎn)很大。”
“沒(méi)有市委在背后頂著,你肯定要背鍋。”
杜玉峰道:“周玉剛就是怕市里牽扯在里頭,這肯定是周青松的授意。”
“我調(diào)研過(guò)宏安地產(chǎn)的行事風(fēng)格,到目前為止,宏安地產(chǎn)在省里,還沒(méi)怕過(guò)哪級(jí)政府。”
“可是,到了咱們洪州,宏安地產(chǎn),卻有點(diǎn)兒怕了。”
“他們特別提出這一點(diǎn),我感覺(jué)周家是在怕你。”
杜玉峰的意思是,吳若蘭肯定很有背景,這個(gè)背景連周青松都在顧慮。
這說(shuō)明,周青松是知道吳若蘭來(lái)歷的。
杜玉峰也很想知道吳若蘭的來(lái)歷。
可是,吳若蘭很快就回避了這個(gè)話題。
上次,為了救杜玉峰,吳若蘭自己主動(dòng)露了‘獠牙’。
宏安地產(chǎn)明知道,他們接手天安集團(tuán)的資產(chǎn)后,肯定不規(guī)矩。
所以,不想和吳若蘭直接過(guò)招。
吳若蘭道:“你說(shuō)說(shuō)看,宏安接手過(guò)去后,會(huì)怎么做?”
杜玉峰道:“宏安后面跟了一些開(kāi)發(fā)商。”
“宏安從天安集團(tuán)吃進(jìn)去的這些商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn),很快就會(huì)轉(zhuǎn)包給這些開(kāi)發(fā)商。”
吳若蘭道:“這些我不想知道,你直接說(shuō):宏安從哪里賺錢(qián)?”
杜玉峰道:“宏安把資產(chǎn)發(fā)包出去,就能賺錢(qián)。”
“這個(gè)錢(qián)我估摸著,能有兩個(gè)億。”
“后面還有項(xiàng)目重新打包出售,宏安也會(huì)跟著分錢(qián)。”
“跟著他們的開(kāi)發(fā)商,也賺錢(qián)。”
“因?yàn)椋麄儠?huì)把這些項(xiàng)目包裝后,重新發(fā)賣(mài)。”
“他們可不怕之前的買(mǎi)主,來(lái)找他們的麻煩。”
“開(kāi)發(fā)商敢賣(mài)第二輪,是因?yàn)楹臧矔?huì)在后面撐腰。”
“這些開(kāi)發(fā)商接手后,做的第一件事情就是不認(rèn)前賬。”
“可能連建筑圖紙都會(huì)改掉。”
“然后重新開(kāi)發(fā),重新賣(mài)。”
“上次他們拿了省城的一個(gè)盤(pán),原本的設(shè)計(jì)是16平一個(gè)鋪。”
“他直接改了設(shè)計(jì),開(kāi)發(fā)的時(shí)候,就變成了20平一個(gè)鋪。”
“原本按圖紙賣(mài)出的鋪位,連地方都找不著。”
“就這樣,硬賣(mài)了第二輪,那個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)在還在扯著皮呢。”
“這些年來(lái),他們這一套玩的很熟。里頭手段多的很。”
“賣(mài)第二遍的時(shí)候,他們價(jià)格拉的低,出手很快。”
說(shuō)白了,宏安賺的就是扛事的錢(qián)。
變相地把周青松的政治權(quán)利,給變現(xiàn)了。
還不違法。a