確實很貴。”葉云川咕噥：“心園這么大的園子，建得完美無缺，也就十來萬。”

江婉忍不住辯解：“這兒就兩畝多，人家那邊是二十多畝。另外，中山街向來繁華，前面雖然有些窄，但絕對能做門面，也能當商鋪用。”

“但只有地皮。”李緣苦笑：“將一塊地皮開發起來……太費錢也太費勁兒。”

江婉想了想，問：“師傅，如果是二十多萬的話，可以拿下不？”

李緣仍有些躊躇：“還是太貴了些……最多二十萬。”

葉云川立刻搖頭：“李師傅，你知道多少人盯著那塊地皮嗎？我以前只是聽家里人說過一嘴，說糧所那邊可能要賣掉改造，好些人都去打聽。今天跟我堂哥一說，他呵呵說一堆人盯著那地皮看。東南西北各個方向都有人要。將它比喻成一大塊肥肉，一點兒也不過分。”

“別人如果出得起價，早就賣了。”李緣分析：“就是因為這塊肥肉太貴，所以目前還擱置著。”

葉云川點頭：“確實是。一開始說十來萬，已經嚇退一大堆人。后來，就說連后面的平房區也要一起賣，更是一口氣要價二十多萬。”

李緣皺眉：“幾十年前，京都地段最好，嶄新的四合院也就一根金條的價。現在一套四合院也就幾千塊，那么一塊干巴巴的老地皮就要二十多萬——無疑是漫天要價！”

葉云川解釋：“京都市中心的房子都不便宜，尤其是這一帶，更是一年比一年貴。市區目前最貴的就是心園。至于地皮，目前為止也是那一塊最貴。市中心嘛，人多聚集多，價格要價自然也高。”

李緣禁不住看向小徒弟，問：“你們小兩口已經將最貴的園子買下了，還敢買最貴的地皮？”

江婉“呵呵”干笑兩聲：“……確實有這個想法。”

“太貴了。”李緣實話實說，“頂多二十萬，不能再多了。”

江婉解釋：“師傅，只留后面兩棟給出版社，其他地方我有其他用途。”

李緣驚訝：“你自己要買？買來做什么？”

江婉壓低嗓音：“投資用的。出版社暫時出不了這一筆錢，可以先跟我合著買下——足夠了，還能有得剩。”

“投資？”李緣被她給氣笑了，“你買兩套四合院，也是費了不少錢。你當時也說是要投資。怎么？你是打算將來把整個京都都買下來嗎？”

那會兒出版社剛賺了錢，金額不算多，可她說要買，便隨她買了。

京都的四合院還是值得投資的，尤其是如此具有傳統價值的建筑，還自帶地皮，不管怎么說都能一直保值。

后來出版社越賺越多，賬面上的金額也多起來。

輔導書不敢賣高價，只因擔心學生買不起，能盡量低價便盡量低。

正因為如此，其他同行即便想入行，也看不到多少利潤，只能不甘心放棄。

這么多書中，最賺錢的莫過于她的那本武俠小說。

仗著老讀者的愛書支持，一口氣賣了幾十萬本，算是創了業內的紀錄。

沒其他人統計過，但他從業多年，單憑經驗上來猜，這已經是極罕見的好成績。

因為出版社沒抽成，印刷廠給的又是最最優惠的價格，除了一些廣告費外，賺的錢都進了她的口袋。

輔導書是給學生用的，都是最優惠價格。

她的書是武俠小說，算是消遣類的書本，仗著字數多，包裝也不錯，一口氣賣一本兩塊多。

有些書店甚至賣到三塊，三塊多，簡直高得沒法看！

同類書少得可憐，加上她自己的名氣在，才可能賣得這般好。

可下一本就不一樣了。

這一本是愛情小說，字數不可能多，而且能不能發行還是未知數。

以前發行的愛情小說，基本都是外文翻譯本。

又因為歷史原因，本地的愛情小說幾乎絕跡，根本看不到蹤跡。