“哦？為什么？”葉凌風有些不明白。

“理由很簡單，我們的銷售活動開展了幾個月了，花費了大量的人力物力，但是，到目前為止一共客戶都沒有，別說賣出房子去，連一個簽字客戶都沒有，最后的結果是房子沒賣出去，我們花費了大量的人力物力。所以，上周我已經全線叫停了我們在各處的銷售小組了，全部收回到了公司來，別墅區的銷售活動到目前為止完全失敗，也到此為止，我認為，再繼續下去，除了繼續浪費資金外不會有任何的收益。”李雨欣開門見山地說著。

葉凌風皺了皺眉頭，沒有說話，他知道李雨欣會向自己說明白的。

“我把各處的一線銷售人員全部叫在一起跟他們一起開了一個會，問他們為什么會出現這種情況，要知道，他們都是各地的銷售王牌，是我們花了很大的資金挖過來的，按理來說不可能出現幾個月業績為零的情況。經過他們和我一起的分析，我最后才發現，是我們錯了，我們弄錯了一個很大的問題。”

“什么問題？”

“我們應該分清楚主次，我們的主要發展目標是旅游區，其次才是別墅區，旅游區做起來了，那么別墅區就不愁沒人買，旅游區做不起來別墅區就不可能有人去買。換位思考一下，就目前我們島上的這種情況，如果是你，你會愿意花這么多錢去那里買一套房產去度假嗎？不用想都知道，肯定不會去的。但是，如果旅游區做起來了，變成國內或者是國際上炙手可熱的一個旅游區，那里人滿為患，如果是哪個時候你回去那里買一套房度假嗎？假如你有足夠多的錢的話？我想，就算是一個億或者是一個億以上的價格你都回愿意，這就是人的正常心理，現在對于他們來說，那里就是一個荒島，他們又不是瘋子，誰會愿意花這么多錢去荒島上買套房子呢？”李雨欣分析著。

葉凌風認真地思考著李雨欣的話，最后點了點頭，說道：“的確是這個樣子的，我們考慮了那么多，唯獨沒有考慮人的心理。”

“這應該是我的錯，說實話，我對于房產這一塊沒有經驗，如果我有足夠多的經驗也不至于會出現這種情況。所以，我立即叫停了所有別墅區的銷售工作，我們要做的就是全心全意地發展旅游區這一塊，在旅游區發展起來之前，我們想依靠別墅區回收一部分資金的想法要完全破滅了，好在，如果你那邊貸款成功，加上老兵集團其它幾個公司不錯的收益我暫時還不缺資金，所以還能留給我們很多的操作空間。我全面調整了宣傳計劃，等到旅游區的整個建造工程快要完成的時候，會形成很強大的宣傳計劃，另外，我們有一個特別的宣傳創意，我已經在組織安排這個事情了，我們準備以我們島為背景，找一家電影公司拍攝一部電影，請最當紅的電影明星，然后請最牛的編劇創作一部唯美的以我們島為背景的愛情故事，我不求這部電影大賣，我只求大家對我們島的定位是類似于愛琴海一樣的浪漫、邂逅的印象，而且我們島以后主打的路線就是這種路線，以浪漫愛情和完美邂逅為特色。這個宣傳計劃我們經過反復論證，覺得非常可行，我們計劃花上兩三個億來投資這部電影，我想效果是會讓我們滿意的，這應該要比單純的打廣告效果好很多。”李雨欣說到最后有些眉飛色舞。

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