“我想跟你們合作，準確地說是我們大唐地產公司想與你們投資公司合作?！标懍撝苯诱f著。

“合作？”陸瑩說完，葉凌風與李雨欣都驚訝了。

“對，國家在今年之前就會發布把大通打造成行政副中心的藍皮書，現在所有的計劃都已經制定完成，上面投資的資金都已經到位了。年后就會啟動整個項目，三年后就會初具規模，五年之內要?全部完成，如果說幾個月前這個還是機密，但是現在，已經不是秘密了，稍微關注這個的人都已經知道了?，F在整個大通都成為所有地產商眼里的香餑餑，誰都想從這一塊蛋糕里面分一杯羹，當然我?們大唐集團也不例外。只不過，上面已經對整個大通的土地實行了限量了，而且現在大通的地皮價格已經是半年前的十倍以上，這還是底價，由于想要的人很多，土地拍賣的價格一直都被抬到了天價?，不知道你們聽說過沒有，幾天前，大通拍賣一塊地，如果在半年前，這塊最多也就六七個億能拿到，你知道上次這塊地在拍賣會上以多少資金成交的嗎？一百一十個億！我當時就在拍賣會上，我出?到了八十億，只不過八十億連個響聲都沒有聽到。大通，現在成了所有資本家眼里的投資高地了。而且這還不算，大通目前的地皮幾乎是有價無市，如果不錯意外，大通的地皮價格將會越來越高，至?于最終會高成什么樣，我想最后不會比現在的y城城便宜吧，將成為天價。”陸瑩慢慢地說著。

聽到陸瑩說的話，葉凌風再次驚訝，他知道大通地價房價肯定會高速上漲，但是卻沒想到會漲的這么迅速。

“對這些我有所耳聞，其實這也是必然的事情，地價與房價其實是相輔相成的，地價高房價就高，房價高了地價也就高，半年前大通的房價是七千左右，現在已經普遍到了一萬七八了，我想，過?個一年兩年的時間，房價不會低于三萬。房價漲五倍，地價漲二十倍甚至于三十倍都不算奇怪了?！崩钣晷傈c點頭說道。

“對，你估計的很準確，我估計大通的地價應該也會達到原來的三十倍左右，而且，大通的房價起碼會維持在三萬五以上，甚至更高吧。另外，據我所知，你們投資公司在半年前在大通拿下了五?塊地，而且，你們現在準備開發其中一塊，對不對？”陸瑩直接問道。

李雨欣點頭，這似乎不是什么秘密。

“對你們老兵集團我有所了解，你們最近這幾年幾乎把所有的資金都投資在了這個島上了，我估計在這個島上你們投資的應該不下兩百個億吧，我也清楚，你們在銀行方面是負債累累，而且，沒?有足夠的資金去開發大通的地，對于你們來說，最大的問題就是沒有資金，不知道我有說錯沒有？”

李雨欣再次點頭，說道：“陸姐你說的很對，這的確是我們最大的困難所在。大通那邊，為什么目前這么多的地產公司拼了命的往里面擠，就是大家都想搶得先機，誰先開始開發，那么誰的利益?就越大，就賺的越多，這是個顯而易見的事情。我們雖然擁有五塊地，其實不是五塊，是六塊，還有一塊我們在建自己的投資公司，這塊地價值也不低。雖然擁有六塊土地，除了籌建自己的公司之外?，我們目前僅僅有能力開發一個項目。”

“據我所知，你們的這一個項目也做的不夠大氣，投資額也才幾十個億吧，這么大快地，只做幾十億的投資，的確有些浪費了，在地產這個行業，有個鐵的定律，投資的越大，收益也就會越大，?而且是成倍的增加。所以在我看來，你們的投資項目有些小家子氣了，很浪費。而且，等到這些地產巨鱷都進去都開始開發的時候，你就會發現，你們所謂的投資項目在他們目前比起來實在是猶如大?人與小孩子一般，到時候你們的競爭力將會降到最低，這對于你們來說很不利，風險也很大。這個道理凌天不一定懂，但是雨欣你是肯定懂的?！标懍撀卣f著。

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