段澤濤微微一笑,沉聲道“看來大家的法律意識很強嘛,這很好,剛才天星地產的張總說得很對,現在是法制社會,政府也要依法行政,我們就來講講《物權法》,首先土地是國家所有,建設單位只有使用權,沒有所有權,按照《物權法》第一百四十條之規定,建設用地使用權人必須合理利用土地,請問你們把土地拿在手上長年不開發,讓土地上面長野草是合理利用土地嗎,……”。

“而且按照《物權法》第一百四十八條之規定,建設用地使用權期間屆滿前,因公共利益政府可以提前收回該土地,你們把土地拿在手上長年不開發,就嚴重影響了山南市的城市建設和城市形象,也嚴重侵害了公共利益,政府當然有權收回,……”。

張天雷等人沒想到段澤濤對《物權法》如此熟悉,而且研究得如此透徹,一時間都目瞪口呆,不知如何反駁,這時段澤濤用刀鋒般銳利的眼神掃視了一周,聲音變得嚴厲起來。ъiqiku.

“政府拍賣土地給你們是用來干什么的自然是用來蓋房子搞建設的,土地也是一種特殊意義上的商品,只有流通起來,投入建設使用才能對社會產生效益,社會才會進步,城市才會發展,你們把土地拿在手上長年不開發的行為說得不好聽就是囤積居奇,謀取暴利,對于囤積居奇的行為,我國歷朝歷代都是嚴厲打擊的,也是備受廣大人民群眾所遣責所唾棄的,……”,段澤濤用力地一拍桌子站了起來。

房地產公司老板都被段澤濤擲地有聲的怒斥給震住了,根本不敢正視段澤濤的眼神,就連剛才還牛b哄哄的馬萬龍也漲紅了臉低下了頭,張天雷則是皺著眉頭冥思苦想著如何反駁段澤濤,李世慶恨得牙癢癢,雙拳緊握得關節發白,卻又不敢發作。

段澤濤見震懾眾人的效果已經達到,就放緩語氣道“當然,真心想參與山南城市建設的合作伙伴我們是歡迎的,你們都是消息靈通人士,相信政府將啟動山南新城市建設規劃的消息你們也一定知道了,山南市的房地產市場將在三年內至少擴大10倍,在城市建設中的投入將達到上百億,這里面蘊含了多大的商機,相信不用我說,你們也非常清楚……”。ъiqiku.

“政府馬上將頒布第二項市長令,所有新城規劃范圍內的國有和集體所有土地將禁止私下買賣,全部由政府統籌規劃,而今后所有的土地拍賣和建設項目都將公開拍賣,公開招投標,完全透明化,并接受公眾監督,所以大家不要幻想可以打擦邊球,搞暗箱操作,我保證,只要是遵紀守法的投資商在山南就會有大發展,共利雙贏,而如果想走外門邪道,那么對不起,我會將你請出局,……”。

聽了段澤濤的一番話,那些房地產商眼睛都亮了,真按段澤濤所說,這的確是個賺大錢的好機會,就動了心,馬萬龍和張天雷交換了一個眼神,臉上都流露出興奮的表情,齊聲問道“段市長,你說的是真的嗎”。

段澤濤呵呵笑道“當然是真的,但我先得聲明一點,這是一塊大蛋糕,不是任何一個人和任何一家公司能獨自吃得下的,想分這塊蛋糕就請按政府制定規則的來,但如果想空手套白狼,只想收獲,不想付出,我就只能說對不起了……”。

馬萬龍興奮地一擊掌道“那我立刻就回去籌措資金,把項目做起來,到時候還請段市長多多關照啊……”,張天雷也呵呵笑道“段市長,剛才說話多有得罪,還請您大人大量,多多包涵,您是我見過最有魄力的市長,我們以后可就跟著您干了……”。

段澤濤擺擺手,哈哈大笑道“只要你們不罵我‘賴皮市長’就好了,至于關照談不上,我是一視同仁,只要真心投資我都舉雙手歡迎,最終目的就是要合作雙贏,……”。

眾人都不好意思地笑了起來,座談會結束后房地產商們圍著段澤濤,或向他咨詢投資的事宜,或是巴結討好混個臉熟,只有李世慶黑著臉獨自離開了,因為他知道段澤濤是絕對不會給他任何機會的,當然他肯定不會甘心就此雌伏,而會象一條毒蛇一樣隱藏起來,伺機而動。

一旁的謝建星望著被房地產商們簇擁著的段澤濤,心中感慨不已,段澤濤這漂亮的一打一拉,就讓房地產商們結成的準備共同抵制政府令的同盟陣線瞬間瓦解,轉而成為政府新政的最忠實擁護者,足見其睿智和高明,也讓他真正對段澤濤徹底心服,決心緊跟段澤濤做一番事業了,

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