西市東南角，黃金地段，人流洶涌。

李恪的目光，死死釘在一處臨街鋪面上。

位置絕佳，丁字路口轉角，三面臨街。

鋪面大小適中，門臉開闊，后面還帶個小院。

完美。

長孫沖順著他目光看去。

心頭剛因昨日到手的三百兩巨款升騰的火熱，“噗”一聲被澆滅。

他聲音發顫：“恪哥，你…看上這兒了？”他指著那鋪面，“這地界兒…”

話音未落，鋪面斑駁的木門“吱呀”一聲開了。

一個穿著半舊綢衫的精瘦店主踱步出來，端著紫砂小壺。

他瞇著眼，上下打量門口兩個衣著普通的年輕人，眼神里透著市儈的精明。

“二位，瞧鋪面？”店主嘬了口茶，語氣平淡。

長孫沖擠出一個難看的笑，小心翼翼地問：“店家，這鋪子…年租多少？”

店主眼皮都沒抬，伸出五根枯瘦的手指晃了晃。

“五百兩……一年！”

“五百兩？！”長孫沖的尖叫差點掀翻屋頂，臉都綠了，捂著胸口，“搶錢啊！城外夠買百十畝上等水田了！”他一把抓住李恪胳膊，帶著哭腔，“恪哥！醒醒！咱那點錢，賣刨冰賣到明年也湊不夠！”

李恪任由他搖晃，眼神卻牢牢鎖在店主臉上，毫無慌亂。

他推開長孫沖，上前一步，聲音篤定：“位置好，值這價。”

店主眼皮掀開一條縫，哼了一聲：“識貨！可惜，識貨歸識貨，銀子歸銀子。”

李恪微微一笑，湊近些，壓低聲音：“五百兩現銀，眼下確實沒有。”

店主嘴角一撇，端著茶壺就要轉身。

“不過，”李恪話鋒一轉，拋出了誘餌，“租給我，頭年租金不用現銀。”

店主的腳步頓住了，側過臉斜睨著他。

“用‘份子錢’抵。”李恪清晰地說，“此店開張后，無論賣什么，純利一成，按月結算。白紙黑字，絕不拖欠。”

他頓了頓，加上一個更誘人的條件：“此外，您全家，往后一年，到我店里吃刨冰，分文不取，管夠！”

空氣瞬間安靜下來。

店主端著茶壺的手定在了半空。

五百兩銀子固然誘人，但這鋪子空置了大半年，無人問津也是事實。

一成純利？萬一這小子真做起來了呢？

那雪花冰食昨日的轟動，他也有所耳聞。

更別提“全家刨冰免費一年”了！二十文一碗！家里幾口人，尤其是那個饞嘴的小孫子……

他眼珠飛快地轉動，心里的小算盤打得噼啪響。

風險是有，但比起空置的損失和那虛無縹緲的五百兩，眼前這“保底”加“甜頭”的組合，似乎更實在。

他猛地轉過身，臉上擠出精明的笑容，把茶壺往窗臺一擱，搓著手：“小哥會盤算！一成利…外加全家吃冰？”他盯著李恪，帶著試探，“說話算話？”

“立字為據。”李恪回答得干脆利落。

“好！”店主一拍大腿，“定了！房契地契在里面，這就立字據！鋪子租給你們折騰了！”那架勢，生怕李恪反悔。

長孫沖在一旁看得目瞪口呆，嘴巴張得能塞進一個雞蛋。

這…就成了？

五百兩變一成利加免費冰飲？

他看著李恪那波瀾不驚的側臉，第一次深刻理解了什么叫“空手套白狼”。

……

鋪面定下，李恪立刻化身包工頭。

他指揮工匠在臨街的夯土墻上，鑿出幾個大方洞。

“拆墻？”

“墻上開洞？”

路人紛紛側目，議論紛紛。

工匠也疑惑：“小郎君，這不合規制吧？”

李恪只道：“照做。”

洞口成形后，鑲嵌上切割得極薄、近乎半透明的云母片。

光線朦朧地灑入，外面的人影綽約可見。

他又設計了一個豎在店門外的木牌，用鮮艷顏料畫著一碗淋著誘人醬汁的刨冰。

風一吹，木牌“咯吱”轉動起來，畫上的刨冰仿佛在跳躍。

新奇！

路人紛紛駐足。

“瞧那轉牌子！看著就饞人！”

“里面也能瞅見？”

店鋪裝修的熱火朝天，引來了不速之客。

晌午時分，幾個歪戴帽子、敞著懷的漢子晃蕩到店鋪前，堵住了門口。

為首一個獐頭鼠目、右臉帶疤的漢子叉著腰，嗓門洪亮：“新店開張？懂規矩嗎？這片歸我牛二爺罩著！開張得孝敬‘開張大禮’！圖個平安！”

他身后的混混們怪笑著，掃視著店內的木料工具。

李恪抬起頭，認出了牛二——正是當初他被趕出宮，在院門口想敲竹杠，結果被他拿燒火棍追打過的那個地痞。