陸野嘴角上揚(yáng)得更高。

他怕的就是蘇耀好不容易平反，有了現(xiàn)在的生活，放不下這些瓶瓶罐罐，不敢奮力一搏。

“高調(diào)做事就比較簡(jiǎn)單，那就是造勢(shì)！”

“你要出席各種公開的場(chǎng)合，電臺(tái)、電視臺(tái)，甚至是報(bào)紙也不要放過(guò)，總之要把能利用上的宣傳途徑，全部都利用上。”

“向?yàn)I江的老百姓宣揚(yáng)，你作為主管領(lǐng)導(dǎo)，已經(jīng)下定決心解決百姓的住房問(wèn)題，把自己的形象立住。”

“屆時(shí)，濱江的百姓都會(huì)知道有你這位領(lǐng)導(dǎo)，還在關(guān)心大家的居住問(wèn)題，到時(shí)候有心人要想給你使絆子，那也會(huì)三思又三思。”

“這是第一步，第二步，高調(diào)開會(huì)，開大會(huì)！”

“要把從省級(jí)到市縣級(jí)，跟住房有關(guān)的所有單位領(lǐng)導(dǎo)，以及各廠的廠領(lǐng)導(dǎo)全部都叫到一起，額外再下令各廠職工推選職工代表，作為與會(huì)人員。”

“有這些職工代表的眼睛和嘴巴做監(jiān)督，就算是這些相關(guān)單位的領(lǐng)導(dǎo)不買賬，他們也不敢當(dāng)眾反對(duì)，濱江幾十萬(wàn)的工人，唱反調(diào)就是冒天下大不為。”

“而叔叔你，則要在會(huì)上高調(diào)地將工作落實(shí)分配好，最好是能夠責(zé)任制，這樣一來(lái)，工人們都知道哪個(gè)部門該管什么，出了問(wèn)題，百姓也只會(huì)罵對(duì)應(yīng)的部門。”

“第三步，就是著手解決問(wèn)題。”

“解決住房問(wèn)題，無(wú)外乎只有兩個(gè)土地和錢。”

“咱們先說(shuō)土地，解決的辦法有兩個(gè)，第一就是拆除棚戶區(qū)改建樓房，現(xiàn)在的房屋大都是各廠的公房，只要能夠解決職工們暫居的問(wèn)題，承諾他們樓房建好后他們享有優(yōu)先安置權(quán)，回收土地應(yīng)該不會(huì)太困難。”

“第二個(gè)辦法是置換。”

“其實(shí)隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，許多污染較為嚴(yán)重的企業(yè)，已經(jīng)非常不適合在城內(nèi)生產(chǎn)了，可以先挑選幾個(gè)典型的企業(yè)，在城外給他們一塊土地，置換城里的土地，然后用空出來(lái)的土地建樓房。”

“當(dāng)然，這個(gè)辦法時(shí)效太長(zhǎng)，而且阻力更大，優(yōu)點(diǎn)就是利在千秋，造福子孫。”

“我建議可以兩個(gè)辦法同時(shí)使用，急的急處理，緩的緩處理。”

陸野的辦法，讓蘇耀茅塞頓開。

解決住房問(wèn)題的最大阻力，便是土地資源，老城區(qū)里的土地早就已經(jīng)用完了。

棚戶區(qū)是一片連著一片。

用樓房替代現(xiàn)在的平房，的確是能節(jié)省出不少土地資源，而且樓房也更加的干凈衛(wèi)生，適合未來(lái)生活的發(fā)展。

只是說(shuō)到底，想完成這一切，還是要有錢才行。

“錢呢？要蓋樓，鋼筋水泥紅磚頭，沒(méi)錢還是辦不了事。”蘇耀問(wèn)道。

“簡(jiǎn)單，錢從土地上出。”陸野笑道。

“從土地上出？”

蘇耀有些懵，沒(méi)能明白陸野這句到底是什么意思。

陸野看著疑惑的蘇耀，當(dāng)即開始說(shuō)道：“叔叔，前些日子我們?nèi)パ虺牵鳛楦母锏淖钋熬€，人家那里的發(fā)展速度，可以說(shuō)是已經(jīng)在領(lǐng)跑全國(guó)了。”

“咱們這里住房困難，他們那里也是一樣的。”

“在羊城，有一個(gè)商品房小區(qū)叫東湖新村。”

“在沒(méi)錢的情況下，那邊率先試點(diǎn)，引進(jìn)外資興建新型住宅區(qū)。”

“羊城出地，港商出錢，建好的房子，一部分用來(lái)安置原來(lái)住戶，另一部分則是允許港商公開銷售，同時(shí)也允許香江人在內(nèi)地購(gòu)房，這也就是所謂的商品房。”

“所得的利潤(rùn)，雙方分賬。”